Nagykovácsi Nagyközség Településszerkezeti terve és Helyi Építési Szabályzata alátámasztó munkarészei és a jóváhagyott tervdokumentáció

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az új településrendezési eszközeit az államigazgatási, partnerségi és a szomszédos önkormányzatokkal történő egyeztetési eljárás lefolytatását követően jóváhagyta, az alábbiak szerint:

• Nagykovácsi Nagyközség Településszerkezeti tervét a 62/2019. (V. 23.) határozattal,
• Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatát a 7/2019. (VI. 03.) önkormányzati rendelettel.

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzata az államigazgatási szervek véleményezésére 2019. februárjában megküldött tervdokumentációt jóváhagyta.

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (továbbiakban: 314/2012-es Korm.rend.) 43.§ (2) értelmében elérhetővé teszem a kormányrendelet 4. és 5. melléklete szerinti tartalommal elkészített településrendezési eszközök jóváhagyott munkarészeit, és a kormányrendelet 3. melléklete szerinti alátámasztó javaslati munkarészeket, mindezeken felül a tervdokumentációhoz elkészült, 2/2005.(I.11.) Kormányrendelet szerinti környezeti értékelést, valamint az Örökségvédelmi hatástanulmányt is. 

Az új településrendezési eszközök egyeztetési folyamatának rövid összefoglalása:

Nagykovácsi Nagyközség új településrendezési eszközeinek államigazgatási, partnerségi és a szomszédos önkormányzatokkal történő egyeztetési eljárását Önkormányzatunk 2015 februárjában kezdte meg, a 314/2012-es Korm.rend. 37.§ szerinti, ún. előzetes tájékoztató és adatszolgáltatás kéréssel, amelyet az adatszolgáltatást nyújtó véleményező szerveket érintően 2018. júniusában megismételt.

Az új településrendezési eszközök készítésével párhuzamosan 2015-ben elkészült és jóváhagyásra került a Településfejlesztési Koncepció és az Integrált Településfejlesztési Stratégia, valamint 2017-ben a Településképi Arculati Kézikönyv és a Településképvédelmi rendelet. A 314/2012.Korm.rendelet 1.melléklete szerinti Megalapozó vizsgálat a Településfejlesztési Koncepció megalkotásával párhuzamosan készült.

Önkormányzatunk a tervdokumentáció 314/2012-es Korm.rend. 38. § szerinti, ún. véleményezési szakaszát 2019. februárjában kezdte meg.

Meg kell jegyezni, hogy a terv készítése közben – 2018. december 12-én – elfogadásra került és 2019. március 16-án hatályba lépett a 2018. évi. CXXXIX. törvény „Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről”, amelynek része a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Terve (BATrT). Mivel a jóváhagyásra kerülő új BATrT új előírásokat rögzít, ezért az új elemek jelentős befolyással vannak a településrendezési eszközökre, így az egyeztetésre kerülő tervdokumentáció mind a készítéskor – 2005. évi LXIV. törvénnyel elfogadott –, mind a március 16-tól hatályos, „Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről” szóló 2018. évi CXXXIX. törvénynek (MATrT) megfelelően került kidolgozásra. Jóváhagyásra a TSZT leírás a jóváhagyáskor hatályos, azaz az új MATrT-nek való tartalmi megfeleléssel került.

A 314/2012-es Kormányrendelet 38.§ szerinti, ún. véleményezési tervdokumentációt 2019. február 6. és március 07. között véleményeztettük az államigazgatási egyeztető szervekkel és a szomszédos önkormányzatokkal.

A szomszédos önkormányzatok nem emeltek kifogást a tervdokumentációban foglaltak ellen.

Két államigazgatási szerv (Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatósága, és a Pest M. Kormányhivatal Érdi Járási Hivatala Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály) emelt jogszabályon alapuló kifogást a tervvel kapcsolatban, amely vélemények tisztázása a 314/2012-es Korm.rend. 39.§ (1) bek. alapján 2019. március 14-én összehívott egyeztető tárgyalás keretében megtörtént.

A Pest Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészének 1/710-40/2019. hivatkozási számú záró szakmai véleménye alapján a tervdokumentáció jóváhagyandó munkarészei (TSzT és HÉSz) kerültek jóváhagyásra.

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testületének 7/2019. (VI. 03.) önkormányzati rendelete Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról 2019. június 22-én lép hatályba, előírásait a hatálybalépést követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

Nagykovácsi, 2019. június 3.                                                                                                                                                

                                                                                                   Kiszelné Mohos Katalin

                                                                                                           polgármester